Polyfunkčná budova blízko centra mesta v POPRADE - ODPORÚČAME !!!

Poprad, Hviezdoslavova

Cena: 690000.00 EUR

REZERVOVANÉ !!!   REALITY TATRY ponúka exkluzívne na predaj prevádzkovú budovu, s dvoma garážami v Poprade blízko centra mesta ako celok. Rekonštrukcia budovy bola prevedená v roku 2004. Dispozičné riešenie prevádzkovej budovy je:
- Dve bytové jednotky s úžitkovou plochou 167,76 m2 a 173,08 m2
- Kancelárske priestory o celkovej výmere 389,02 m2.
- Dve garáže, ktorých každá má 24 m2

Prevádzková budova má zastavanú plochu 216 m2. V suteréne sú 3 miestnosti s úžitkovou plochou 28,59 m2, 40,01 m2 a 39,31 m2 so sociálnym zariadením. Suterén dáva možnosť využívať ako fitnes alebo rôzne rehabilitačné zariadenie, je veľmi dobré vetrané a môže slúžiť ako samostatné oddelenie v tejto budove. Vtejto časti sa nachádzajú aj technické miestnosti sklad a kotolňa.
Prízemie má celkovú úžitkovú plochu 129,06 m2, časť týchto priestorov je už v prenájme. Nachádza sa tam celkovo sedem priestorov na účelové použitie ako kancelárie ale drobné prevádzky.
Prvé poschodie má celkovú úžitkovú plochu 152,05 m2. Je vhodné na prenájom jednému záujemcovi, je tam zriadená kuchynka, kancelárie s umývadlom, nachystaná inštalácia na sieť PC, tri skladové priestory, 2x WC, čistá plocha na kancelárie je 138,72 m2. Možnosť využitia už nainštalovanej klimatizácie a spustenia namontovaného zabezpečovacieho zariadenia.
Celková úžitková plocha prevádzkovej budovy je 777,86 m2 a výmera zastavaných plôch a nádvorí je 413 m2, pozemok je o výmere 734 m2.
Celá budova bola rekonštruovaná v roku 2004 a je orientovaná na S/J. V každom objekte sú kvalitné drevené euro okná, plávajúce podlahy, koberce, schodištia a zábradlia sú masívneho dreva. Prevádzková budova má dva samostatné vchody, čo je výhoda hlavne pre samostatné vstupy do bytov.
Popis bytov z ktorých je jeden v prenájme a druhý sa ponúka, oba byty sú orientované na S/J.
Denná časť:
- vstupná chodba so vstavanou skriňou, priestorom kde je umiestnený plynový kotol a zásobník teplej úžitkovej vody (vkusne zakrytý dverami ako na vstavanej skrini), plávajúca podlaha, z ktorej sa dostaneme do všetkých miestnosti na poschodí a schodisko na výstup do nočnej časti,
- kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru s kuchynským plynovým sporákom, špajzou, barovým sedením a vstupom na balkón, plávajúca podlaha
- hala, ktorá je prepojená s kuchyňou, s krbom na pevné palivo
- dve izby, jedna ako spálňa a druhá ako pracovňa, obe s plávajúcimi podlahami
- spoločná kúpeľňa s WC, so sprchovacím kútom a kúpeľňovým nábytkom, keramický obklad a dlažba
Nočná časť na poschodí bytu:
- chodba s posedením z ktorej sa dostaneme do všetkých miestnosti v tejto časti bytu
- dve veľké izby, obe so skriňami a plávajúcimi podlahami vhodné ako spálňa a detská izba
- malá izba ako pracovňa, plávajúca podlaha pokrytá kobercom
- kúpeľňa s vaňou, WC, bidetom, dvoma umývadlami, kúpeľňovým nábytkom, keramický obklad a dlažba
- kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC, bidetom, umývadlom, kúpeľňovým nábytkom, keramický obklad a dlažba
Byty sú vhodné pre dve rodiny alebo pre spoločnosti, ktorá majú svoju činnosť v okrese. V celom byte je zákaz fajčenia.
Prístup do budovy je s miestnej komunikácie, pozemok je rovinatý. Dostupnosť do centra mesta 5 minút peši, železničná a autobusová stanica 5 minút peši. V blízkosti nákupné stredisko Prior. Parkovanie je pred budovou, ulica je jednosmerná.
Neváhajte a obhliadku nehnuteľnosti si dohodnite už dnes.
Všetky bližšie informácie získate a obhliadku dohodnete v našej realitnej kancelárií REALITY TATRY, budova MONACO, ul. Francisciho 22, Poprad a na tel. čísle 0903 993 099. Ďalšiu aktuálnu ponuku nájdete na našich stránkach www.realitytatry.sk. a www.realitypopradtatry.sk.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Reality Tatry.

Fotogaléria

Základné informácie

Mesto:	Poprad
Ulica:	Hviezdoslavova
Rozloha:	778 m2
Typ:	Predaj
Druh nehnuteľnosti:	Polyfunkčný objekt
Lokalita:	Blízko centra mesta

Špecifikácia

Zastavaná plocha	216 m2
Celková podlah.plocha	778 m2
Príjazd	Asfaltová cesta
Spôsob kúrenia	ústredné kúrenie
Zdroj tepla	Zemný plyn
Príprava teplej vody	Súbežne s ÚK
Prevažujúca konštrukcia objektu	Tehlová
Pozemok	Prevažne rovinatý
Odpadové vody	Verejná kanalizácia
Elektrický prúd	220/380 V
Vybavenie	Garáž
Forma vlastníctva	Osobné
Výmera pozemku celkom	734 m2

Poloha

Kontaktný formulár

Vaše meno

Vaše priezvisko

Email

Telefón

Vaša správa

Opíšte text